□ 부동산 등기부등본(등기사항전부증명서) 보는 법(표제부/갑구/을구 뜻 정리) + 발급 방법 부동산에 대한 정보를 나타내주는 서류인 등본은 흔히 부동산등본, 부동산등기부등본이라고 하며 현재는 부동산 등기사항전부증명서가 공식적인 명칭이다. 부동산 등기부등본 보는 법과 떼는 방법에 대해 한 눈에 쉽게 정리하여 알아보자. 부동산 등본을 볼 줄 알아야 부동산 계약을 할 때, 임대인의 부동산 담보 대출 내역(을구 참조) 등을 알 수 있어서 나중에 보증금을 못 받게 되는 상황이 생기진 않을 지 미리 짐작할 수 있다. 그리고 혹시나 부동산에 가압류나 강제경매개시 등이 등기돼있다면 해당 부동산은 계약하지 않는 것이 안전할 수 있다. 따라서 등기부등본을 해석할 줄 알아야 내 돈과 권리를 지킬 수 있다. 그럼 부동산 등기..
신발을 참 좋아했다 지금도 좋아하지만 나이키 런닝화보다 나이키 주식 사는 게 더 좋아진 것 같다 (현재 주가 101달러. 나이키 신발 대신 나이키 1~2주 정도 살 수 있다) 피터린치 says "당신이 약간의 신경만 쓰면 직장이나 동네 쇼핑상가 등에서 월스트리트 전문가들보다 훨씬 앞서 굉장한 종목들을 골라가질 수 있다" 그러하다. 피터린치 말 다시 새기고, 나이키 주식 알아보자 □ 재무상황 (단위: 백만 달러) (시가총액) 156,891 원화 환산 : 186조 원 (매출 실적) (영업이익 EBIT) (당기순이익) 2020년에 매출과 이익이 꺾였다 나이키는 코로나로 큰 피해를 입은 기업중 하나이기도 하다 2020.06 실적 6.3b 2019.06 실적 10.1b 사실 1,2분기는 누구나 예측하는 실적 감소..
□ 투자 아이디어 코카콜라. 대체불가능한 소비재라는 점에서는 의심의 여지가 없다. 원래 펩시보다 콜라파였는데 이젠 펩시 못 마시겠다. 펩시 마크보면 기분이 안 좋아진다. 근본 있게 콜라 마시자. 워렌 버핏이 된 것 같은 기분이다. 특히 주주가 된 이후로는 콜라가 더 맛있게 느껴지는데, 여러분도 더 맛있게 콜라를 먹기 위해선 KO 주주가 되시길 추천한다 - 최근 Cokeplay 어플에 대한 홍보를 하고 있지만, 그 효과에 대해서는 지켜보아야 할 것이다. 아마 스타벅스 어플을 보고, 자기네들도 하나쯤 만들어야 하지 않을까해서 만든 것 같은데, 잠시 사용해본 결과 큰 효과가 있을지는 모르겠다. 주주로서 친히 어플 깔고 들어가 보니 굿즈 팔고, 편의점 교환권을 모바일 자판기라는 이름으로 팔고 있다. 그냥 가서 ..
오늘도 난 스타벅스를 마신다. 오늘도 스타벅스엔 사람이 많다. 오늘도 스타벅스 카드를 충전한다. 오늘도 사람들은 스타벅스 기프티콘을 선물한다. 오늘도 스타벅스는 신메뉴를 내놨다. 스타벅스 투자 아이디어는 이미 오래전에 검증됐다. 특히, 대한민국에서는 확실히 검증됐다. 기프티콘의 대명사는 스타벅스 아메리카노. 사람들은 굳이 다른 기프티콘을 주려고 하지 않는다. 왜냐하면 받는 사람 생각했을 때 실패 가능성이 적거든. 마치 상품권(오히려 특정 유통업체 상품권보다 나을지도)을 주는 느낌. 된장녀? 인식은 변화한다. 변화의 흐름을 읽지 못했으면 도태되는 수밖에 미국주식 스타벅스 분석 투자에 앞서 주목할 점들: 1. 스타벅스 아메리카노 가격 유지 기간 2014년 7월 3,900원에서 4,100원으로 인상 후 현재까..
미국 제약주 중 대장주이며, 미국 코로나 관련 주로 떠오른 미국 대표 배당주인 존슨앤존슨(JNJ)에 대해 분석하고 정리하자 미래에는 백신, 제약, 바이오가 유망할 것이라는 이야기를 꽤 오래전부터 들어왔다. 초등학교 교실에서부터 앞으로 우리나라는 저출산 고령화가 가속화될 것이며, 이에 따라 의료, 제약업에 대한 관심이 커지리라 배웠다. 대학교 도서관에서 보던 신문에서도 어김없이 바이오산업을 우리나라 유망산업으로 지목하고 있었다. 최근 코로나 충격으로 인해 제약주들은 다시 한번 유망산업으로 주목받았고, 존슨앤존슨은 코로나19 백신 관련 임상 3상에 들어간다는 내용으로 주목을 받고 있다. 제약, 바이오, 의료 산업이 앞으로도 중요하고 성장할 것이라는 점에는 누구나 동의한다. 어느 산업보다 미래 전망이 유망한 ..
1. 부동산 등기제도 1-1 등기의 의의 및 종류 (1) 등기의 의의 가. 등기의 개념 나. 부동산등기의 기능 1) 법률행위로 인한 부동산 물권변동의 성립요건 - 부동산 물권의 득실변경은 등기하여야 효력 생김(민법 186) - 부동산 등기는 법률행위로 인한 물권변동의 성립요건이며, 대항요건은 아니다 2) 법률의 규정에 의하여 취득한 물권의 처분요건 상속, 공용징수, 판결, 경매, 기타법률에 의한 부동산 물권의 취득은 등기를 요하지 않는다. 다만 등기하지 아니하면 처분하지 못한다 (2) 등기의 종류 가. 등기 목적에 의한 분류 사실 등기: 표제부 권리 등기: 갑구, 을구 실체법상 권리는 권리등기에 의해 확인 나. 등기 시기에 의한 분류 보존등기: 미등기 부동산에 관해 소유자 신청으로 처음으로 행해지는 소유..
1 민상법 1-1 법의 구분 (1) 공법과 사법 공법: 국가 공공단체와 개인간 관계 및 공공단체 상호간 관계 규율 ex. 형법,건축법,산림법 사법: 사인간 관계 규율(주체설 입장) ex 상법,민법,은행법,신탁법 (2) 일반법과 특별법 일반법: 사람,장소,사항 등에 특별한 제한없이 일반적으로 적용되는 법 특별법: 일정하게 한정된 사람,장소,사항 등에 적용되는 법 특별법 우선의 원칙 (3) 실체법과 절차법 실체법: 권리,의무의 실질적인 사항을 규정하는 법 Ex. 민법, 상법 절차법: 실체법상 권리,의무를 실행하기 위한 법 Ex. 민사소송법, 민사집행법 1-2 민법의 의의 (1)민법의 개념민법은 사법의 일반법이다 (2)민법의 체계물권편: 물건에 대한 지배관계에 대해 규정하고 있다 - 소유권: 물건에 대한 전면..
제4장 자연인의 변동 1. 법정상속제도 1-1 상속의 의의 - 상속: 사람이 사망한 때 그 사망한 사람(피상속인)의 일신에 전속하는 권리말고는 상속인이 피상속인의 재산상 권리의무를 포괄적으로 승계하는 제도 말함.(민997, 1005) - 사람이 권리능력을 잃는 것은 사망 외에는 없다 1-2 상속의 개시 (1) 상속의 개시 원인 1) 자연사망 2) 인정사망: 관공서가 확인후 가족관계등록부에 사실 기재 3) 실종선고: 실종기간 만료시 사망 간주 (2)사망개시장소 - 피상속인 주소지 알수없으면 사망지 2. 재산상속인 2-1. 상속인의 순위 (1)상속인의 의의 상속인이 될 수 있는 사람은 일정 범위내 혈족과 배우자다(민1000, 1003) 법이 정한 상속 순위는 합의하더라도 바꿀 수 없다 (2) 상속인의 범위와..
Part 5 제1장 금융거래 상대방 1. 권리능력 1-1. 권리의 주체 - 권리 : 일정한 이익을 누릴 수 있게 하기 위하여 법이 인정하는 힘 - 권리의 주체: 법인격 - 주체가 없는 권리, 의무는 있을 수 없다 1-2. 권리능력 (1) 권리능력의 의의 - 권리능력 : 권리의 주체가 될 수 있는 지위 내지 자격(권리를 갖고 있다는 뜻 아님. 권리의 주체가 될 수 있는 추상적, 잠재적 능력.) 권리능력자가 권리를 취득했을 때 비로소 현실적 권리자 되는 것 - 민법은 권리중심 (2) 강행규정 - 권리능력에 관한 규정은 강행규정. 개인의 의사로 적용배제하는 것 인정 안 됨. 민법에 명시되어 있진 않지만 권리능력제도는 사법을 이루는 근간임. 2. 권리능력자 2-1. 권리능력자의 의의 - 권리능력자=인격자 - 민..
루이비통모엣헤네시(LVMH)그룹 주식 정리 lvmh는 우리가 흔히 아는 루이비통을 갖고 있는 그룹사다. 우선 명품주 lvmh 분석에 앞서 경영학 마케팅믹스의 한 요소인 가격에 대해 알아보자 가격은 다른 마케팅믹스 요소들에 비해 상대적으로 쉽게 변경가능하며 반응이 빠른 특성이 있다. - 가격품질연상(price-quality association)이란 가격을 보고 품질을 연상하는 것으로 가격이 높을수록 품질이 높을 것으로 생각하거나 혹은 가격이 낮으면 품질이 낮을 것으로 생각하는 것을 말한다. - 베블렌 효과란 비쌀수록 잘 팔리는 심리를 나타낸다. 가격은 마케팅에 있어 중요한 요소임에 틀림없다. 그리고 매출과 이익에 직접적 영향을 미치므로 쉽게 바꿔서는 안된다. 브랜드 이미지와도 바로 연결되므로 마케팅에 있..
벌써 6월이지만 2월에 읽었던 짐 로저스의 세계에서 가장 자극적인 나라에 대해 남겨본다 제목: 세계에서 가장 자극적인 나라 저자: 짐 로저스 출판사: 살림 평점: 7/10점 기간: 2020.01.05~2020.02.12. [책 내용 정리] 원칙: 역사는 리듬에 따라 움직인다 투자에 성공하려면 역사를 배워라(실제 경험과 연결시키기) 학력과 성공은 무관하다 바르게 투자하면 돈이 돈을 낳는다 기다림은 때로 행동보다 더 중요하다(성공에 필요한 한가지: 인내) 시장이 나보다 더 똑똑하다 아무도 눈여겨 보지 않는걸 사라 돈 번 직후 실패할 가능성이 가장 높다 경제학자는 거의 틀렸다 허울뿐인 호경기에 속지마라(화폐 찍어내서 자산 사고 있는 임시방편 경제임. 특히 일본 아베노믹스는 나중에 후회할 것임을 경고) 성공하는..
제3편 인적자원관리Ch5 노사관계관리 1. 노사관계관리의 의의 노동자vs사용자 노동3권: 단결권, 단체교섭권, 단체행동권 ㅁ노동조합: 근로자들이 근로조건을 유지개선할 목적으로 조직한 단체 (1)조합원 - open shop : 조합원+비조합원 (모두 고용 가능) - union shop : 비조합원-> 조합원(고용은 조합원, 비조합원 모두 가능하지만 고용된 근로자는 일정기간 이후 노조가입해야 함) - closed shop : only 조합원 중 고용해야 함(노조 힘 쎔. 고용 조절) 우리나란 인정 안함 - agency shop : 조합원, 비조합원 모두 조합비 무조건 내 - preferential shop : 채용시 조합원에게 우선권 주는 제도 (2)회비: 체크오프시스템 - 예수금(급여계산시 조합비 일괄공제..
프랑스 명품주식 에르메스(hermes) 정리 및 분석 에르메스 매수 배경 명품계의 최고 존엄 에르메스 버킨백은 못사도 에르메스 주식은 사야겠다는 생각이 들었다 프랑스에 상장돼 있는 RMS에 대해 관심이 생겼다(이미 주주) 최근 코로나 대폭락장을 경험하며, 좋은 주식을 선별해서 가져가는게 중요하겠다는 생각을 몸소체험했다. 그런 의미에서 시대가 변해도 변하지 않을 것들에 대해 생각했었고, 고전을 읽었던 이유도 여기있다. 앞으로 무엇이 변할진 모른다. 예측하겠다면 거짓말이고 사기다. 하지만 시대가 지나도 변하지 않을 것들이 있다. 그것은 탐욕, 욕망, 과시, 이기심, 질투, 열등감 등등 으로 표출돼고, 확인돼왔다 부유층은 자신의 부와 권력을 자랑하고 싶어하며 빈곤층은 이를 동경하고 자신과 같이 빈곤했던 이가 ..
ch2. 인적자원관리의 체계I. 직무분석1. 의의 : 직무의 내용& 직무수행요건2. 방법 : 관찰법, 면접법, 질문서법, 경험법, 중요사건서술법, 종합법3. 결과 :- 직무기술서(job description) : 직무내용&직무수행요건(동등 비중) , "Task, Duty, Responsibility"- 직무명세서(job specification) : 직무수행요건 중심, 인적요건, "Knowledge, Skill, Ability" II. 직무평가1. 의의 : 직무간 상대적 난이도 결정2. 활용 : 직무급 제도의 전제3. 방법 - 서열법, 분류법 : 질적- 점수법, 요소비교법 : 양적(계량적) - 점수법 (1) 평가요소 선정(2) 평가요소별 가중치 결정(3) 요소별로 평가(4) 평가결과 합산 -> 점수*단점..
V. 촉진전략(Promotion) 1. 광고 비인적매체 불특정다수 표준화, 제한적 1인당 비용 저렴 '소비재' 2. 인적판매 인적매체 특정, 소수 개별화, 무제한적 1인당 비용 비쌈 '산업재' 3. 홍보/PR 신뢰성 높음 비용 저렴 4. 판매촉진 - 제조업체 : 중간상 판촉, 소비자 판촉 - 유통업체 : 도매업자 판촉, 소매업자 판촉 □ IMC(Integrated Marketing Communication, 통합적 마케팅 커뮤니케이션) "일관화된 명확한 메시지" - 광고, 인적판매, 판매촉진, PR 등 여러 커뮤니케이션 채널들의 조합 □ Push: 인적판매, 중간상 판촉 Pull: 광고, 소비자 판촉 □ 광고예산, 촉진예산 - 상향식 : 목표 및 과업기준법 ( 현실 적용어려움, 논리적) - 하향식 : 가..
예전에 읽었던 책인데 다시 읽으니 또 새롭게 읽히는 부분이 있는 듯 하다. 다음은 정리해볼 만한 내용들 -158p. Q. 왜 갑자기 무능해질까? A. 훌륭히 배정된 업무 수행후, 새로 맡은 업무에서도 기존 방식 고수했기 때문. 그들은 무능력해진 것이 아니라 새로운 업무에 걸맞지 않은 방식으로 일을 한 것. -211p 비용삭감을 위해 과감히 중단하라. - 우리는 놀라울 정도로 하고 있는 많은 일들에 대해 아쉽게 생각하지 않는다. - 가치에 더이상 기여하지 않는 것들은 포기해라 --->>우리 회사 경영진, 관리자들에게 보여주고 싶다. 잡일좀 없애자. +버려지는 시간을 관리하라. 도움이 되지 않는 일이라면 no라고 말할 수 있는 법을 배워야 한다. ++만약 이일을 하지 않는다면 어떤 일이 일어날까? 그 답이 ..
지난 주말 스타벅스의 위력을 체감하는 사건이 또 일어났다 스타벅스 서머 아이템을 얻기 위해서 여의도 스타벅스 매장에서 누군가 음료 수백잔을 결제한 것 적어도 한국에서 스타벅스는 카페 그 이상이다 우선 2013년 이후 서울에서 개점한 스타벅스 중 폐점한 곳은 단 한곳도 없다. 2018년 기준으로는 일일 방문자 50만명이다놀랍지 않나? 커피전문점 창업은 폐업보다 많아 경쟁이 심하고 3년 이내 절반이 문닫는다고 한다. 요즘 길거리만 지나다녀도 임대 현수막이 걸린 공실들이 쉽게 보인다 심지어 번화가에서도... 그치만 킹타벅스는 그 특유의 갬성으로 우리나라에서 확실하게 자리 잡았다 스타벅스는 내가 항상 찾는 ‘변하지 않을’ 것들에 대해 잘 포착하고 공략한 브랜드 같다. 스타벅스에 대한 고찰1. 스타벅스 기프티콘의..
코로나 19 하락장 이후 나스닥 지수(QQQ) 및 MAGA 등 기술주는 큰 반등을 보였다. V자 반등으로 분할매수에 힘을 못 실어 아쉬운 투자자들이 있을 것이다(꼭 내가 그렇다는 건 아님) 지금은 이러한 반등장 속에 그나마 덜 올라온 근본주들을 찾아서 수익률을 극대화할 때다. 근본 배당주인 KO와 코로나 회복에 수혜를 맞게 될 스타벅스를 비교해보자. 이 시기에 어떤 주식을 사는게 더 이득일까? (일단 지금 코카콜라 마시면서 포스팅 중인데, 최고 근본주는 킹카콜라임에 틀림없다.) □ 주관적 종목 해자 비교 - 코카콜라 : 독보적인 맛. 타사에서 흉내내기 불가능(펩시 못마셔!) - 스타벅스 : 스벅 커피맛이 독보적일까? 아니라고 본다. 미국에서 스타벅스 커피는 프라푸치노 등 주로 크림 음료를 마시기 위해 가..
Chapter 2. 경영전략 I. 기업의 목표설정 II. 환경분석(SWOT) □ SCP분석 by 마이클 포터(1) Structure - Conduct - Performance 산업구조 - 기업 활동 - 기업성과 S 와 C의 적합성에 따라 P가 결정됨. ex. 독점구조 - 제약없음 - 초과이윤 증가 □ 산업구조 분석기법: 5 Forces model by 마이클 포터(2) 1. 잠재적 진입자(진입장벽에 의해 결정) 2. 대체재 3. 공급자 교섭력 4. 구매자 교섭력 5. 경쟁자 □ 경쟁의 범위 예산경쟁 > 본원적 효익 경쟁 > 제품범주 경쟁 > 제품형태 경쟁 (음식, 차비) (갈증해소) (생수, 탄산, 이온) (콜라,펩시) □ 전략집단분석 전략집단: 한 산업 내 유사한 전략을 추구하는 집단 전략집단내 경쟁:..
Chapter 1 경영학 개론 I. 경영학 일반 □ 경영 : 한정된 자원, 목표를 잘 달성 - 효과성, 효율성(산출/투입) □ 경영환경 ㅇ 외부환경 : 일반환경(거시적 환경), 과업환경(미시적 환경) ㅇ 내부환경(미시적 환경) □ 경영자: 소유경영자, 고용경영자, 전문경영자 ※ 대리인 문제 ◆ 자본 대리비용(경영자vs주주, 채권자) ① 특권적 소비(감시비용, 확증비용, 잔여손실) ② 단기적 이익 추구 ③ 무사 안일주의 * 대책 : 스톡옵션, 사외이사제도, 적대적 M&A 활성화 ◆ 부채 대리비용(주주vs채권자) ① 위험선호유인 : 부채비용 - 주주는 유한책임을 지므로 책임에 한계있고, 기업의 자기자본가치는 콜옵션 성격을 띄므로 위험커지면 가치 상승 ② 과소투자요인 : NPV>0임에도 투자 안함 ③ 재산도피..
ㅁ BCG 매트릭스 - 성장-점유율 매트릭스 라고도 불림 - - 스타: 성공사업. 수익성과 성장성 크므로 지속 투자 필요 - 캐시카우: 수입창출원. 시장성장률 낮음. 투입보다 산출 많다 - 물음표: 신규사업. 상대적 시장점유율 높이기 위해 많은 투자금액 필요. 스타나 도그로 갈 수 있음. - 도그: 사양사업. 철수해야 함. Bcg 장점: 사업성격을 단순화, 유형화하여 어떤 방향으로 의사결정해야 할지를 명쾌하게 제시 Bcg 단점: 사업의 평가요소가 상대적 시장점유율과 시장성장률 뿐이어서 지나친 단순화 오류 빠지기 쉽다
부자 아빠 가난한 아빠 20주년 특별 기념판(로버트 기요사키 저) 예전부터 많이 들어봤던 책이지만 이제서야 사서 읽게 됐다. 거의 하루만에 읽어버릴 정도로 재밌게 봤다. 양도 물론 많지 않다.물론 여러 블로그들의 이야기를 통해 대략의 내용은 알고 있었다. 언제나 그렇듯 맹목적으로 이 사람의 말이 맞다고 받아들일게 아니라,아 이런 생각도 있구나 생각하면서 읽어봤다. 물론 배울만한 내용도 많이 있었다. -다음은 기록해둘 만한 내용들- □ 부자는 자산을 사고 가난한 자는 부채를 산다(중산층은 부채를 자산으로 착각함. ex) 집) - 자산과 부채의 차이 이해하기 강조 - 자산: 수익을 창출해주는 것 - 부채: 비용을 발생시키는 것 -> 레버리지로 주식을 사지 말라는 이유와 같은 맥락이지 않을까.-> 집이 차익거..
사기열전_사마천(김원중 옮김) 고전이 왜 고전일까. 변하지 않는 것에 대해, 본성과 본질에 대해 고민하고 쓴 글이기에 시대가 변해도 계속 읽히는게 고전을 읽는 이유 아닐까. 무엇이 변할 지 예측할 순 없다. 하지만 무엇이 변하지 않을 지는 알 수 있다. 69장 화식열전 사마천의 사기를 읽고자 책을 샀지만, 가장 관심이 간 부분은 화식열전이었다. 화식열전은 춘추 말기부터 한나로 초까지 상공업으로 부를 이룬 사람들을 다룬 열전이다. 경제능력이 사회생활에서 얼마나 중요한지를 다루고 있는 것은 의외의 부분이었다. 개인의 권력도 결국은 경제력에서 나오고 있음을 강조한다. 사마천은 물질의 이익을 추구하는 자들이 결코 사회의 비판,비난을 받아서는 안된다고 주장했다. 아예 화식열전만 따로 엮은 책도 있던데 관심이 간다..
[소멸시효 일반론] □ 채권 소멸시효(원칙) ㅇ 민법상 채권 소멸시효 10년(민법 제162조) ㅇ 상법상 채권 소멸시효 5년(상법 제64조) - 상거래로 발생한 채권은 보통 5년으로 보면 됨. 금융기관 은행 등에서 대출한 채무 등도. - 기타 재산권의 소멸시효기간이 20년인 데 비해 채권은 그 권리행사가 쉽고 일상생활에서 빈번히 발생하므로 법률관계를 빨리 안정시키기 위해서 짧은 시효기간 정함. □ 단기소멸시효(예외) : 액수 적고 영수증 교부하는 일 없으며, 교부하더라도 오래 보관하지 않는 게 일반적인 경우 I. 3년의 소멸시효 1. 이자, 그밖에 1년 내 기간으로 정한 금전 또는 물건의 지급을 목적으로 하는 채권(단, 연체이자는 이자의 성질을 가지는 것이 아니라 이행지체에 따른 손해배상금(지연배상금 또..
ㅁ 채권자취소권 ㅇ정의 : 채무자가 채권자를 해하는 것을 알면서도 자신의 책임재산인 일반재산을 감소시키는 법률행위를 한 경우에 소송절차를 통하여 그 행위를 취소하게 하여 채무자의 재산을 회복시킴으로써 채권자의 이익을 보호하는 법적 권리이다. ㅇ 성립요건: 1. 객관적 가) 피보전채권의 성립 - 채권자의 피보전채권은 사해행위 발생전 이미 성립됐어야 함. (예외) 다음 모두 충족시, 사해행위 이후 발생 채권도 대상 1) 기초적 채권성립 법률관계 존재 2) 가까운 장래에 그 법률관계에 기하여 채권관계가 성립되리라는 고도의 개연성(사*구*권도 채권에 포함. 가까운 장래는 통상 6개월) 3) 실제 가까운 장래에 개연성 현실화로 채권성립 나) 채무자의 법률행위 - 채무자와 수익자간 행위 한정(not 수익자와 전득자..
부동산 경매 배당 순위(권리분석) 「민사집행법」 I. 기본사항 [원칙] 1. 물권간에는 설정순위에 따른 선후 존재 2. 채권간에는 선후 없이 안분(채권자 평등주의) 3. 앞선 물권은 뒤따르는 채권보다 선순위(물권은 채권에 우선) 4. 등기된 채권은 후설정된 물권과 동순위(등기된 가압류와 그후 근저당) -> 가압류 후 조세채권 압류 있으면 압류우선 5. 상호모순, 순환배당에 있어서는 안분후 흡수설 적용 6. 조세채권 등은 법정기일과 설정일자 비교 7. 등기된 권리순위는 동구에서는 순위번호에 의하고 별구에서는 접수번호에 의한다 8. 채권인 임차권도 주임법, 상임법상 대항력을 갖추거나 등기를 하면 물권과 대등한 효력 갖게 됨. 등기는 등기일, 대항력은 전입신고 다음날, 확정일자 부여받은 임대차는 확정일자 부여..
기관이 들어온 날 신용잔고는 증가했는데 예탁금은 감소 ->아직 개인들이 빚내서 사고 있음. 과도한 예탁금은 빠져나가는 중 F&g 인덱스 40 아직 관망중인 사람들 셰일가스 줄도산 위험+ 원유가격 불안정+ 실물경제 충격이 어디까지 이어질지+ 코로나가 확실히 잡힐지 모두 해소된게 없기에 섣불리 투자할 수 없다 각 블로거들, 유명 투자가들 모두 자기만의 방식으로 투자중 지금 가장 중요한 건 주식투자를 위해 무모하게 부채를 쓰면 안된다는 점. 그리고 꾸준하게 자신만의 포트폴리오대로 분할매수 하기 벜셔 찰리멍거는 아직 투자할 때 아니라고 말함. 반등이 세게 왔던것 같은데 주춤했고, 앞으로 또 떨어질까? ㅇ내생각 미국은 셰일가스 줄도산을 절대적으로 막기 위해서 돈은 조기에 과감히 풀었다 앞으로 쉽게 큰 폭으로 하락..
ㅁ매수종목 엔에스는 재무제표 우수해서 정찰병보냄 마니커는 돼지열병 정찰병 사람인은 재무제표 우수ㅁ의견 - 신용잔고 급증하는중. 다시 과열분위기로 접어든게 아닐까. 인간지표(블라)참고시 수익인증글 많아짐. 인버스충 비웃는 글 증가. 주변에서 인버스 손절(나포함) Fear and greed index 안정권에 들어감. - 조금 천천히 들어가자. 덜 올라온 것들 지켜보기 엔씨 사람인 돼지열병 재발 + 돼지열병주 우리손에프엔지 급등 + 린 호그 돈육 선물지표 급등 꾸준히 추적해보기